关于本届业委会已与上届周佳物业就小区层面相关事宜完成交接的通知及情况说明

通知公告

小区各位友邻：大家好！

根据相关法律法规和有关约定，与上届物业的交接工作本该在十个月之前就完成到位的。早在筹备期间，我们也已经就这一问题多次提请相关当事人早日厘清，并拜请相关部门督促指导，但是由于各种已知和未知的原因，该工作迟迟没能取得实质性进展。随着时间的推移，这一问题现在已经严重影响到小区的正常生活、管理秩序，到了必须解决的时候了。

基于以上，本届业委会本着“业主为本”的原则，与上届周佳物业进行了长期多轮的咨询了解、讨论交流、协调推进。并于近日，重点就2023年1月份超期服务以来的小区层面的相关事项达成一致意见，现向各位友邻进行相关说明，请大家知晓并核对相关信息。

一、达成协议
  1. 自即日起周佳物业将2023年1月份起超期服务期间业主物业费的所有相关权利（包括追缴权、起诉权等）无条件移交给上水西郡第五届业委会；
  2. 周佳物业保留2018-2022年度其服务小区期间业主所欠物业费的所有相关权利，并将采取一切合法必要方式追缴；
  3. 此后周佳物业将支持、配合上水西郡第五届业委会的相关工作，提供所需的所有资料等；
  4. 周佳物业承诺其提供的2023年已预交至其处的物业费业主名单情况属实，无任何纰漏；
  5. 请已由周佳物业收取装修押金等应退费用的业主，携带相关票据与周佳物业自行办理退费事宜。
二、核对信息

由于各种原因，有个别邻居已经将2023年物业费缴纳（预交）至上届周佳物业处，现其已经将名单罗列提交给我们，请有物业费交至周佳物业处的邻居认真核对，是否遗漏（下面所列仅专指2023年物业费交至上届周佳物业处的名单，为了保护业主隐私仅列出楼栋房号）：

  1. 物业费交至2023年1月底的名单（14户）：
  • 住宅：A5A、C5A、D2-3C、D2-3D、E1-1-4A、E1-2-6A、E4-1-6A（交至2023年2月底）、E5-1-1B、E6-2-4B、E6-4-1A、E7-1-1A、E9-2-403、E9-3-304；
  • 门面：F50。
  1. 物业费交至2023年12月底的名单（27户）：
  • 住宅：B27A、B27B、B28D（交至2023年10月底）、B28E、C7、C20、C26B、D1-B、D1-K、D1-L、D2-5E、D3-3G、E1-2-2A、E2-2-4A（交至2024年12月底）、E3-2-3B、E4-2-4B、E5-2-4C（交至2024年5月底）、E6-2-4A、E8-1-3B、E9-1-605、E9-2-504、E9-3-605、E9-4-504、E9-4-505、E9-5-502（交至2023年6月底）；
  • 门面：1#1、E9-5-6。
温馨提示
  1. 请大家认真核对以上信息，如果存在遗漏请第一时间（最迟于十月底前）将具体情况反馈至正门物业办；
  2. 2023年度（包括一月份）的物业费是由上水西郡第五届业委会收取，归全体业主所有的，请大家按时缴纳，切勿把2023年度及以后的费用交至上届周佳物业处；
  3. 其他未尽事项，敬请上届相关当事方及时、妥善做好交接工作，保证小区平稳有序发展；
  4. 本届业委会所有费用开支将继续由专人管理，全部公开透明，据实按时公布如众。

以上内容，请大家知晓，并相互告知。

上水西郡小区第五届业主委员会

2023年10月26日