周佳物业致上水西郡小区全体业主的一封信

尊敬业主：

新年好！首先感谢你们一直以来对小区物业管理工作的关心和支持！但由于小区较大户数不多（670含门面）户，收费标准低（高层0.6、别墅0.8元/㎡），而人力、物力成本不断增加，且物业服务费收费不足，小区物业费收缴率低，部分业主拖欠或不交物业服务费，不尽业主应尽义务，损害全体业主利益，导致上水西郡物业服务中心亏损，难以为继。

湘潭周佳物业管理有限公司于2018年01月18日与上水西郡业主委员会签订了《上水西郡物业管理服务合同》合同约定期限2018年01月01日至2022年12月31日止。现由于合同到期，老一届业主委员会到期，导致无法续签合同。为此，我公司决定于2023年1月31日暂停小区物业管理，请全体业主、业委会尽快聘请新的物业管理企业，并派代表与我公司办理交接，以免因小区安全、卫生及公共水电等问题引起业主生活不便。

对于已经预交2023年1月31日以后的物业费，我司将其顺延。对2023年1月份及以前所欠物业服务费的业主，请欠费业主在10日内与周佳物业管理有限公司进行结算、对账。联系人：周琴18670215905微信同号，或直接支付我司。

周佳物业公司账号：943001010024589895，开户行：中国邮政银行湘潭县支行。

对于拒缴物业服务费的业主，我们将通过法律程序进行追缴，并按有关规定收取3%的滞纳金。

特此告知！

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湘潭周佳物业管理有限公司

2023年1月30日