男子婚前房加名 离婚被要250万，法院判了

为正确实施民法典，统一法律适用，引导树立优良家风、弘扬家庭美德，维护婚姻家庭和谐稳定，最高人民法院15日发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（以下简称《解释（二）》），重点解决夫妻间给予房产、父母为子女婚后购房出资、违反夫妻忠实义务将夫妻共同财产赠与他人以及抢夺、藏匿未成年子女等人民群众关心的审判实践疑难问题，自2025年2月1日起施行。

在最高法当天发布的一起典型案例中，陈先生再婚后，将其婚前购买的房屋转移登记至双方名下。此后，双方因家庭矛盾分居，妻子崔女士诉讼离婚，并要求陈先生向其支付房屋折价款250万元。陈认为崔女士对房屋产权的取得没有贡献，婚后家庭开销由自己负担，只同意支付100万元补偿款。

“案涉房屋为陈先生婚前财产，婚后为崔女士‘加名’是对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。”审理法院认为，对于双方争议的房屋分割比例，该房屋原为陈先生婚前个人财产，崔女士对房屋产权的取得无贡献，但考虑到双方婚姻已存续十年，结合双方对家庭的贡献以及双方之间的资金往来情况，酌定崔女士分得房屋折价款120万元。

“婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。”最高法认为，本案综合考虑共同生活情况、双方对家庭的贡献、房屋市场价格等因素，判决房屋归给予方所有，并酌定给予方补偿对方120万元，既保护了给予方的财产权益，也肯定了接受方对家庭付出的价值。

此外，最高法明确，婚姻关系存续期间，一方父母将其房产转移登记至夫妻双方名下，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决房屋归出资方子女所有，并综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活情况等因素合理补偿对方，既保护父母的合理预期和财产权益，也肯定和鼓励对家庭的投入和付出，平衡双方利益。🏠

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北京日报

2025年1月15日

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