行业动态

房屋被公安机关在不动产登记中心办理了查封登记。之后，业主搬到了亲戚家居住，不再缴纳物业费。业主能以房屋被查封为由，主张不缴吗？请看本期案例！

近日，江苏省句容市有关“空置房物业费降价”的新规，引发市场关注。按规定，满足普通住宅物业、业主大会成立前业主未入住或未使用，连续空置超过6个月、物业确认为空置这几个条件，业主就能享受前期物业费打7折的优惠。

2024年12月12日，湖南省衡阳市发布通知，自2025年1月1日起，在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。2024年以来，广东省肇庆市、湖南省湘潭市也出台了取消公摊相关政策。近两年，取消公摊的城市，落地效果如何？对当地房价产生了怎样的影响？

我在那篇《提高农民基础养老金到800元的8个理由》中已有论述，我知道，有些人是不知道，有些人是没看懂，有些人是装糊涂，但不管怎样，为方便大家使用，我细细展开再写一篇——以后还有人拿“农民没交社保”说事，请把这篇直接呼他脸上去。

蒋女士在杭州滨江区中赢云际投资了一套商住两用的公寓楼。公寓是五年前统一精装修交付的，之后她出租出去了。去年夏天，业主们发现公寓楼的二楼到二十楼，本来每一层都有一间公厕，交付时全都被改成了房间用于出租。五年下来，这些房间的租金大概600多万元。

1月18日，成都市金牛区保利两河森林小区业委会首次向小区业主发放公共收益，共计26万余元。此次以购物卡的形式向业主发放这部分公共收益。目前小区住户是872户，平均每户300元。这些收益，主要由近年来小区内的广告费、场地租赁费两大部分组成。

中国一小区物业保安用毛笔书写的停水通知。

物业服务与居民生活息息相关，是提升群众幸福指数的关键一环，也是促进社会和谐稳定的重要保障。由于物业质量不过关，业主拒绝缴纳物业费。法院在审理的过程中发现物业公司被列入服务质量评价“黑榜”，业主主张减免物业费，法院支持吗？近日，长沙中院审结了一起物业纠纷案件。

高层住宅因为住户较多，更容易发生公共设施损毁等侵权责任纠纷。作为高层住宅用户，要正确合理使用公共设施，注意垃圾分类处理，切勿在下水管道扔撒不可溶解的杂物，比如头发、烟头、果屑、厨余垃圾等，共同维护公共利益。

最高法明确，婚姻关系存续期间，一方父母将其房产转移登记至夫妻双方名下，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决房屋归出资方子女所有，并综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活情况等因素合理补偿对方，既保护父母的合理预期和财产权益，也肯定和鼓励对家庭的投入和付出，平衡双方利益。